La mise en place d’une Opérations de Revitalisation du Territoire (ORT) via le programme Petites villes de demain rend la commune du Faou éligible au dispositif De Normandie dans l’ancien.
Depuis janvier 2019, ce dispositif vise à encourager fiscalement les futurs propriétaires bailleurs à investir dans l’ancien, rénover ces logements et les mettre en location pour au moins 6 ans. Outre la rentabilité financière, le dispositif De Normandie se caractérise par une volonté d’investissement responsable contribuant au développement d’une offre locative abordable.
La réduction d’impôt sur le revenu atteint 12%, 18% ou 21% du coût total de l’opération (achat immobilier et travaux) selon la durée de location (6, 9 ou 12 ans). Pour en bénéficier, certaines conditions doivent être remplies :
- Acquisition : le bien doit se situer dans une commune éligible et être acquis à compter du 30 novembre 2022 (signature de la convention ORT de la CCPCAM) et avant fin 2023 (date de fin du dispositif sous réserve d’une éventuelle reconduction).
- Travaux : le prix des travaux doit représenter au moins 25 % du coût total de l’opération.
- Mise en location : le bien sera loué non-meublé en tant que résidence principale. Des plafonds de loyer et de ressources pour le locataire doivent être respectés.
Plus d’infos et simulations d’investissement locatif auprès de l’ADIL.
Permanences ADIL sur RDV au Faou :
tous les 2e vendredis du mois (sauf en août) de 9h à 12h à l’antenne communautaire de Quiella (salle de réunion 1)
Renseignements et prise de RDV
